icon-cover.png Отправить заявку 
Вид обращения
ФИО*
Телефон*
Адрес электронной почты*
Расскажите нам о своей задаче (по желанию)
Введите ниже текст с картинки:
Нажимая кнопку «Отправить заявку» вы выражаете свое согласие на передачу и обработку персональных данных в соответствии с Пользовательским соглашением

Оценка земельного участка

В каких случаях Вам понадобится определение рыночной стоимости земельного участка? Оценка необходима для следующих операций с землей:

Особенности оценки земельных участков

Определить стоимость земли самостоятельно без знания некоторых аспектов очень сложно, так как она зависит от множества различных факторов.

Оценка земельного участка может быть проведена на конкретную дату. Такая оценка земли остается актуальной не более чем полгода. Затем ее необходимо проводить снова.

Какие факторы учитываются при оценке земельного участка?

Цена на землю зависит от:

  1. Местоположения участка;
  2. Категории и вида его разрешенного использования;
  3. Наличия инженерных коммуникаций;
  4. Ожидаемого потенциального дохода от использования земельного участка;
  5. Ряда других факторов;

Для оценки земельного участка специалистам может понадобиться следующая информация:

  1. Площадь земельного участка
  2. Разрешенное использование
  3. Категория земельного участка
  4. Сведения о наличии инженерных коммуникаций
  5. Ситуационный план участка земли
  6. Балансовая стоимость земли (для юридических лиц)
  7. Сведения о наличии объектов недвижимости, расположенных на земельных участках (если есть)
  8. Сведения об ограничениях и обременениях земельного участка

Кроме того, при оценке земельного участка применяется принцип наиболее эффективного использования земли. Это значит, что рыночную стоимость земельного участка определяют, исходя из такого использования участка, которое является наиболее вероятным, физически возможным, разумно оправданным, соответствующим требованиям действующего законодательства и финансово осуществимым, что в результате дает максимальную расчетную величину стоимости земельного участка. При этом возможно обоснованное деление земельного участка на отдельные части, отличающиеся формами, видом и характером использования. Установленное наиболее эффективное использование земельного участка может не совпадать с его текущим использованием.

Как проходит оценка земельного участка?

Компания «Инвест-аудит» поможет вам быстро и точно определить стоимость земли. Чтобы заказать оценку земли у нас, необходимо:

  1. Заполнить форму заявки или позвонить в наш офис и заказать услугу оценки земельного участка;
  2. Предоставить все необходимые документы;

Документы, необходимые для оценки земельного участка:

Компания «Инвест-аудит» является одной из крупнейших оценочных компаний Урала и Западной Сибири, по версии аналитического агентства «Эксперт». За 22 года работы наши специалисты накопили бесценный опыт, благодаря которому они безошибочно определяют точную рыночную стоимость земельных участков.

Воспользуйтесь формой обратной связи или позвоните нам по тел. +7 (342) 210-10-75, чтобы заказать оценку земельного участка.