icon-cover.png Отправить заявку 
Вид обращения
ФИО*
Телефон*
Адрес электронной почты*
Расскажите нам о своей задаче (по желанию)
Нажимая кнопку «Отправить заявку» вы выражаете свое согласие на передачу и обработку персональных данных в соответствии с Пользовательским соглашением
Блог компании
  • Блог
  • Аналитика
  • Рейтинг городских округов и муниципальных районов Пермского края на 31 декабря 2017 года
11.03.2018

Рейтинг городских округов и муниципальных районов Пермского края на 31 декабря 2017 года

Аналитики компании «Инвест-аудит» провели исследование уровня социально-экономического развития и уровня цен на недвижимость муниципальных районов и городских округов Пермского края.

В исследовании участвовали 47 муниципальных образований первого уровня (все муниципальные районы и городские округа Пермского края, за исключением ЗАТО «Звездный»).

В данном исследовании учитывались следующие социально-экономические факторы:

  • Численность населения;
  • Среднемесячная начисленная заработная плата работников организаций;
  • Уровень безработицы;
  • Удельная заявленная работодателями потребность в работниках (в расчете на 1000 чел.).

Также в исследовании присутствует ряд рыночных факторов:

  • Средняя цена за 1 кв. м. жилой недвижимости (по квартирам);
  • Средняя цена за сотку по земельным участкам под ИЖС;
  • Коэффициент уровня цен по коммерческим объектам недвижимости.

Итоговый результат исследования, в виде рейтинга, представлен в следующей таблице:

Таблица № 1

Муниципальное образование

Общий балл по СЭ

Общий балл по Р

Общий балл итог

Пермь ГО

49,00

50,00

99,00

Чайковский МР

49,50

49,00

98,50

Пермский МР

49,50

46,50

96,00

Березники ГО

49,50

45,50

95,00

Добрянский МР

42,00

48,50

90,50

Соликамск ГО

47,00

41,50

88,50

Краснокамский МР

41,50

43,50

85,00

Кунгур ГО

43,50

34,50

78,00

Чернушинский МР

41,50

35,00

76,50

Кудымкар ГО

31,50

40,00

71,50

Лысьва ГО

34,50

36,00

70,50

Осинский МР

31,50

36,50

68,00

Куединский МР

32,00

35,50

67,50

Усольский МР

32,00

30,00

62,00

Кунгурский МР

34,00

24,00

58,00

Горнозаводский МР

31,50

24,00

55,50

Нытвенский МР

28,00

27,00

55,00

Соликамский МР

31,00

23,50

54,50

Верещагинский МР

39,00

15,50

54,50

Октябрьский МР

26,50

25,00

51,50

Чусовской МР

38,00

13,00

51,00

Губаха ГО

39,00

9,50

48,50

Суксунский МР

20,50

27,00

47,50

Ильинский МР

25,50

20,00

45,50

Карагайский МР

23,00

17,50

40,50

Бардымский МР

21,50

17,00

38,50

Очерский МР

24,00

13,50

37,50

Ординский МР

21,00

13,50

34,50

Александровский МР

24,00

10,50

34,50

Частинский МР

21,00

11,50

32,50

Березовский МР

14,00

18,00

32,00

Оханский МР

19,00

9,50

28,50

Кишертский МР

13,00

15,00

28,00

Кудымкарский МР

27,50

0,00

27,50

Большесосновский МР

18,50

8,50

27,00

Красновишерский МР

19,50

6,50

26,00

Сивинский МР

22,00

2,50

24,50

Уинский МР

19,00

5,00

24,00

Еловский МР

11,50

11,00

22,50

Гремячинский МР

20,00

2,50

22,50

Кизеловский МР

17,50

4,00

21,50

Чердынский МР

14,50

2,50

17,00

Юсьвинский МР

11,50

2,50

14,00

Гайнский МР

13,50

0,00

13,50

Кочевский МР

11,00

0,00

11,00

Юрлинский МР

9,50

0,00

9,50

Косинский  МР

7,50

0,00

7,50

В тройку лидеров вошли Пермь, Чайковский и Пермский муниципальные районы, которые набрали наибольшие баллы по семи показателям социально-экономического развития. В топ-10 рейтинга вошли также города Березники, Соликамск, Кунгур и Кудымкар, а также Добрянский, Краснокамский и Чернушинский муниципальные районы. Последние пять мест в рейтинге занимают Косинский, Юрлинский, Кочевский, Гайнский и Юсьвинский муниципальные районы.

Наибольшее снижение по рейтингу продемонстрировано в следующих муниципальных районах:

  • Кочевский МР, рейтинг снизился на 17,50 баллов в связи с тем, что на рынке отсутствовали предложения по продаже недвижимости в этом районе и по всем рыночным факторам этот район получил 0 баллов;
  • Чердынский МР, рейтинг сократился на 14,00 баллов, что в наибольшей степени связано с отсутствием предложений на рынке земельных участков, а также сокращением уровня средней заработной платы;
  • Очерский МР, рейтинг снизился на 12,50 баллов, в связи с сокращением цен на рынке ИЖС, а также снижении потребности в работниках;
  • Карагайский МР, рейтинг снизился на 11,50 баллов, что, в основном, связано, с сокращением цен на коммерческую недвижимость;

Помимо этого, больше чем на 10 баллов снизились рейтинги по Гремячинскому и Еловскому муниципальным районам, а также по городскому округу Губаха. По всем из них наблюдалось сокращение потребности в работниках и снижение средних показателей на рынке недвижимости.

Рост по рейтингу продемонстрирован по следующим районам:

  • На 13,50 баллов вырос Осинский МР, что связано с ростом цен в сегменте ИЖС, а также появлением активности на рынке коммерческой недвижимости;
  • Рейтинг Ильинского МР вырос на 9,50 баллов, что связано с ростом потребности в работниках, а также небольшом росте на рынке коммерческой недвижимости и рынке земельных участков;
  • Куединский и Нытвенский МР поднялись в рейтинге на 8,50 баллов в связи с появлением активности на рынке коммерческой недвижимости;
  • Рейтинг Соликамского МР поднялся на 5,50 баллов в связи с ростом средних цен на квартиры в этом районе.

Описание методологии исследования

Специалистами ООО «Инвест-аудит» ранее проводились подобные исследования, последнее из которых было сделано по состоянию на 31 декабря 2016 года. Методология текущего исследования в целом полностью сохранена, исключение составляет механизм расчета баллов для рыночных показателей, по которым отсутствует информация.

Скачать полную версию исследования можно по ссылке.

Еще статьи в блоге: