20.03.2019

Рейтинг городских округов и муниципальных районов Пермского края по состоянию на 31 декабря 2018 г.

Аналитики компании «Инвест-аудит» провели исследование уровня социально-экономического развития и уровня развития рынка недвижимости муниципальных районов и городских округов Пермского края.

В исследовании участвовали 47 муниципальных образований первого уровня (все муниципальные районы и городские округа Пермского края, за исключением ЗАТО «Звездный»).

Специалистами использовалась информация по следующим социально-экономическим показателям:

1) численность населения по данным Пермьстата;

2) среднемесячная начисленная заработная плата работников организаций за январь — сентябрь 2018 года в рублях по данным Пермьстата;

3) уровень безработицы по состоянию на декабрь 2018 года по данным Пермьстата;

4) удельная заявленная работодателями потребность в работниках на 1000 человек на декабрь 2018 года. Данный показатель рассчитывался исходя из запрошенной в Пермьстате информации об абсолютном количестве заявленной работодателями потребности в работниках.

В рамках исследования специалистами также был рассчитан средний уровень цен на недвижимость по трём ключевым сегментам рынка недвижимости:

1) средняя цена за 1 кв. м жилой недвижимости (по квартирам);

2) коэффициент уровня цен по коммерческим объектам недвижимости;

3) средняя цена на земельные участки под ИЖС, руб. за сотку.

Как и в прошлом году, в тройку лидеров вошли Пермь, Чайковский и Пермский муниципальный район. Они набрали наибольшие баллы по исследуемым факторам. В топ-10 рейтинга также вошли города: Березники, Соликамск, Кунгур и Кудымкар, а также Добрянский, Краснокамский и Чернушинский муниципальные районы. Последние пять мест в рейтинге занимают Косинский, Гайнский, Юрлинский, Кочевский и Гремячинский муниципальные районы.

Наибольшее снижение зафиксировано в Октябрьском муниципальном районе (на 7 позиций) и Большесосновском муниципальном районе (на пять позиций).

Итоговый результат исследования, в виде рейтинга представлен в следующей таблице:

Муниципальное образование	Общий балл по СЭ	Общий балл по Р	Общий балл итог
Пермь ГО	49,00	50,00	99,00
Чайковский МР	48,50	50,00	98,50
Пермский МР	49,00	47,50	96,50
Березники ГО	49,50	46,50	96,00
Краснокамский МР	46,50	45,00	91,50
Соликамск ГО	47,50	42,00	89,50
Добрянский МР	41,50	44,00	85,50
Чернушинский МР	37,50	44,00	81,50
Кунгур ГО	41,00	40,00	81,00
Кудымкар ГО	35,00	42,00	77,00
Лысьва ГО	35,50	38,50	74,00
Верещагинский МР	38,00	29,00	67,00
Осинский МР	31,50	35,50	67,00
Горнозаводский МР	34,00	32,50	66,50
Кунгурский МР	34,00	29,50	63,50
Куединский МР	31,00	31,50	62,50
Чусовской МР	40,50	20,50	61,00
Губаха ГО	41,00	19,50	60,50
Усольский МР	30,00	30,00	60,00
Нытвенский МР	27,00	31,00	58,00
Соликамский МР	31,50	25,50	57,00
Очерский МР	23,00	25,50	48,50
Бардымский МР	24,50	22,50	47,00
Суксунский МР	20,00	27,00	47,00
Кудымкарский МР	28,50	17,00	45,50
Карагайский МР	27,00	17,00	44,00
Октябрьский МР	24,50	17,50	42,00
Ильинский МР	24,50	16,00	40,50
Александровский МР	29,50	9,50	39,00
Уинский МР	15,50	19,50	35,00
Оханский МР	21,50	11,50	33,00
Ординский МР	13,00	19,50	32,50
Березовский МР	16,50	16,00	32,50
Частинский МР	22,00	8,00	30,00
Красновишерский МР	19,50	9,50	29,00
Кишертский МР	16,00	13,00	29,00
Сивинский МР	20,50	8,00	28,50
Кизеловский МР	18,00	9,50	27,50
Еловский МР	12,00	15,00	27,00
Большесосновский МР	13,50	12,50	26,00
Чердынский МР	15,50	10,50	26,00
Юсьвинский МР	11,50	8,50	20,00
Гремячинский МР	13,00	5,50	18,50
Кочевский МР	11,50	4,50	16,00
Юрлинский МР	14,00	1,00	15,00
Гайнский МР	10,50	0,00	10,50
Косинский МР	6,50	0,00	6,50

Данное исследование ориентировано для использования в оценочной практике, в качестве источника для корректировок между схожими по своим характеристикам муниципальными районами. Оно ежегодно актуализируется специалистами ООО «Инвест-аудит», предыдущее исследование было выполнено по состоянию на 31 декабря 2017 года.

Скачать полную версию исследования можно по ссылке.